tag:blogger.com,1999:blog-90410340940885164642011-11-28T01:51:31.284+01:00Karolinanoreply@blogger.comBlogger81100tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-3942601835464884722009-06-10T11:42:00.003+02:002009-06-10T11:57:36.340+02:00

Plan zarządzania to przede wszystkim utrapienie wszystkich tych osób, które chcą zdobyć licencję zarządcy. Jest on porównywany do biznes planu, który przygotowuje przedsiębiorca dla swojej działalności. Faktycznie, są w tych dwóch planach elementy podobne. Oba służą dobremu przygotowaniu koncepcji zarządzania czy to firmą czy też obiektem - nieruchomością.Generalnie można założyć, że warto pisać

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-6503392510784427242009-04-07T09:32:00.004+02:002009-04-07T10:38:27.206+02:00

Zarządca to zawód dla osób z wieloma umiejętnościami i talentami. Każda nowa pora roku przynosi za sobą nowe wyzwania. Zima to czas hibernacji, no a wiosna to zdecydowanie czas intensywnej pracy i porządków.Zieleń poza ścianami budynku to jeden z wiosennych tematów. Ze względu na sezonowość opieki nad roślinami - zdecydowanie więcej czasu poświęca się na jej utrzymanie w miesiącach ciepłych -

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-53853840225183568502009-03-20T08:39:00.020+01:002009-03-20T09:27:51.943+01:00

Zbliża się wiosna i tak jak w każdym domu tak i w nieruchomości komercyjnej należy zaprowadzić wiosenne porządki. Od czego zacząć? Od tych elementów, które w okresie zimowym z różnych powodów nie mogą być lub nie są czyszczone i konserwowane.Mycie elewacji to zabieg, który należy wykonać minimum jeden raz w roku. Częstotliwość mycia elewacji zależy w dużej mierze od prestiżu obiektu, im jest on

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-41156039865560650982009-03-02T22:00:00.041+01:002009-03-02T22:41:43.121+01:00

Utrzymanie czystości na terenie tzw. powierzchni wspólnych to jedno z ważniejszych zagadnień pracy zarzący. Kierując się zasadą jak nas widzą tak nas piszą wizerunek nieruchomości jest ściśle związany z czystością obiektu, a tą zdecydowanie najtrudniej jest utrzymać w toaletach. Odświeżacze powietrza, zapachy w toalecie, pachnące mydła, płyny i środki czystości... i wszystko to niewiele daje.

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-9482666107511849732009-02-19T14:57:00.020+01:002009-02-19T15:41:43.360+01:00

Czytam dziś poniedziałkową RP, dodatek Nieruchomości. Temat ostatnio powszechny, czyli o certyfikatach, których nie ma. Niewiele się tu zmieniło od 1 stycznia br. widmo certyfikatów ciągle pozostaje jedynie widmem. Nie o tym chcę tu jednak dziś pisać. Zastanawiająca w tym artykule jest świadomość pośredników i deweloperów dotycząca certyfikatów energetycznych. Uznane na lokalnym rynku firmy nie

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-49392210754882289602009-02-17T21:22:00.026+01:002009-02-17T22:04:11.953+01:00

Zapewne niejeden zarządca, który przejmuje w zarząd nieruchomość dopiero oddaną do użytku a więc taką, która nie istnieje zbyt długo boryka się z problemem stworzenia regulaminu obiektu. Myślę, że nikt tu nie podważy wagi tego dokumentu, który moim zdaniem, przynajmniej w nieruchomościach komercyjnych, powinien stanowić część umowy.Sprawa jest dość prosta jeżeli chodzi o budynki mieszkalne.

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-79111560140741820532009-02-12T15:29:00.000+01:002009-02-12T15:30:29.917+01:00

Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.[Kodeks Cywilny]Pojęcie „nieruchomość" jest ważne dla zarządców, gdyż nieruchomość jest podstawowym przedmiotem ich działań (zarządzania).

Karolinanoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9041034094088516464.post-9361035965149952342009-02-11T14:53:00.000+01:002009-02-11T17:04:01.891+01:00

Zarządca nieruchomości to zawód regulowany przez Ustawę o gospodarce nieruchomościami polagający na wykonywaniu szeregu czynności (często nie bezpośrednio) prawnych, technicznych, ekonomiczno-finansowych, administracyjnych oraz organizacyjnych mających na celu prawidłową eksploatację zarządzanej przez niego nieruchomości. Różnorodność wykonywanych przez zarządcę czynności sprawia, że jest to

Karolinanoreply@blogger.com0